اگر امروز قصد خرید خانه دارید باید بدانید که قیمت آپارتمان نوساز در برلین از پاریس هم بالاتر رفته است. طبق گزارش جدید شرکت دلویت (Deloitte)، میانگین بهای هر متر مربع از این خانه‌ها در پایتخت آلمان به ۷۵۰۰ یورو رسیده که تقریبا ۳۰ درصد گران‌تر از پایتخت فرانسه است.
مقایسه ارزش ملک در پایتخت با دیگر شهرهای آلمان
هم‌اکنون این رقم در پایتخت به متری ۷۵۰۰ یورو رسیده که فقط ۲۰۰ یورو کمتر از هامبورگ و فرانکفورت است. مونیخ اما با ۱۱ هزار یورو همچنان رکورددار است. با این وجود، شهروندان پایتخت برای خرید یک خانه باید معادل ده برابر حقوق سالانه خود را بپردازند که شرایط را برای خانه‌دار شدن بسیار سخت می‌کند.
وضعیت اجاره‌بها در روزهای گرانی مسکن
وقتی حرف بازار اجاره به میان می‌آید، شرایط کاملا برعکس است. مستاجران در پاریس ماهانه بیش از ۳۰ یورو برای هر متر مربع می‌پردازند، اما این رقم برای برلین حدود ۱۹ یورو است. البته مبلغ اجاره‌ها در پایتخت آلمان هم ثابت نمانده و اخیرا نزدیک ۳ درصد بیشتر شده است.
دلیل اصلی افزایش قیمت آپارتمان نوساز در برلین چیست؟
دلیل اصلی این بحران، کمبود شدید عرضه مسکن است. ساخت‌وساز در آلمان طی سال گذشته ۱۸ درصد افت کرد. از آنجا که بسیاری توان خرید ندارند، مدت طولانی‌تری در بازار اجاره می‌مانند و رقابت را در آن بخش شدیدتر می‌کنند. کارشناسان هم امیدی به بهبود سریع و کاهش قیمت‌ها در بازار مسکن ندارند.
مهم‌ترین اخبار برلین، از تغییرات شهری تا تازه‌ترین تحولات اقتصادی، سیاسی و اجتماعی را در اینجا بخوانید.
Source: www.berliner-zeitung.de
دیدگاهتان را بنویسید