سنای برلین اعلام کرد که قانون مهار افزایش اجاره‌ها (Mietpreisbremse) تا پایان سال ۲۰۲۵ تمدید می‌شود.
این قانون به صاحب‌خانه‌ها اجازه نمی‌دهد که در هنگام اجاره دادن خانه به مستاجر جدید، بیشتر از ۱۰ درصد بالاتر از اجاره معمول آن محله دریافت کنند.
هدف این قانون چیست؟
این قانون برای کنترل افزایش سریع اجاره‌ها در مناطقی که بازار مسکن در آن‌ها پرتنش است، طراحی شده. به ویژه در شهرهایی مانند برلین که تقاضا برای خانه بسیار بالاست و قیمت‌ها به‌سرعت بالا می‌رود.
برنامه برای آینده
سناتور توسعه شهری، Christian Gaebler، گفته که دولت جدید آلمان باید این قانون را در سطح ملی تمدید کند تا امکان ادامه اجرای آن در برلین بعد از سال ۲۰۲۵ هم فراهم شود. در مذاکرات ائتلافی، تمدید ۴ ساله این قانون ذکر شده است.
وضعیت بازار مسکن در برلین
بر اساس گزارش بانک سرمایه‌گذاری برلین (IBB)، متوسط اجاره پیشنهادی در سال گذشته حدود ۱۲٫۵درصد افزایش یافته و به ۱۵٫۷۴ یورو در هر متر مربع رسیده. این مبلغ تقریبا دو برابر اجاره مرسوم منطقه‌ای (Mietspiegel) است.
طبق بررسی جدید، افراد با درآمد متوسط تنها می‌توانند حدود ۲۸ درصد از خانه‌های اجاره‌ای موجود را تهیه کنند. برای خانوارهایی با درآمد پایین، این عدد به کمتر از ۵ درصد می‌رسد.
دیدگاهتان را بنویسید