این روزها نامه‌های افزایش اجاره در برلین به کابوس مستاجران تبدیل شده. برای مثال در محله Steglitz از بعضی مستاجران خواسته شده ماهانه تا ۱۴۵ یورو پول بیشتری بدهند. اما صاحبخانه‌ها چطور این کار را می‌کنند؟
نقش قانون Mietspiegel در ترفندهای افزایش اجاره در برلین
در برلین قانونی به نام Mietspiegel وجود دارد. این جدول یک شاخص رسمی است که بر اساس عواملی مثل محله، سال ساخت و امکانات رفاهی، میانگین قیمت هر متر مربع را تعیین می‌کند تا جلوی گرانی‌های بی‌دلیل را بگیرد.
اما صاحبخانه‌های شخصی و شرکت‌های بزرگی مثل Vonovia دقیقا از بندهای مبهم همین جدول سوءاستفاده می‌کنند! آن‌ها با پیدا کردن بهانه‌هایی مثل داشتن ورودی شیک یا حیاط بازی (که بچه‌ها اصلا استفاده نمی‌کنند)، امتیاز خانه را در این جدول بالا می‌برند تا کرایه بیشتری بگیرند.
نیاز به شفافیت در قانون و پایان درگیری‌های حقوقی
مشکل اصلی این است که جزئیات این جدول اصلا شفاف نیست. وقتی مشخص نباشد دقیقا چه نوع کف‌پوش یا حمامی امتیاز دارد، دست مالکان برای فشار آوردن به مستاجر کاملا باز می‌ماند و این موضوع باعث درگیری‌های قانونی زیادی شده.
کارشناسان می‌گویند تا زمانی که قانون Mietspiegel شفاف نشود، این روند ادامه دارد. شما چطور؟ آیا تا به حال با درخواست غیرمنطقی افزایش کرایه روبه‌رو شده‌اید؟ عجیب‌ترین بهانه صاحبخانه برای این کار چه بوده؟ تجربه خود را برای ما بنویسید.
اخبار مسکن برلین را در اینجا بخوانید.
Source: www.morgenpost.de
دیدگاهتان را بنویسید