طبق پژوهش دویچه بانک، پایتخت آلمان رتبه نخست بالاترین هزینههای جانبی مسکن در برلین (Nebenkosten) را میان ۶۹ شهر جهان دارد. هزینه برق، آب، گرمایش و پسماند برای آپارتمان ۸۵ متری ماهانه ۳۵۱ یورو برآورد شده که از لندن و اسلو نیز گرانتر است.
دلایل رشد شدید هزینههای جانبی مسکن در برلین
طبق این گزارش، هزینههای جاری مسکن طی یک دهه گذشته حدود ۴۷ درصد رشد داشته. افزایش شدید بهای انرژی، عوارض شبکه و حذف گاز ارزان، از دلایل اصلی این جهش سنگین در قبوض ماهانه مستاجران به شمار میآید.
اتحادیه املاک آلمان (RDM) از سنای برلین خواسته برای کنترل این هزینهها، سقف قانونی تعیین کند. این نهاد تاکید دارد مواردی مانند عوارض پسماند BSR، تعرفه آب و مالیات ملک مستقیما زیر نظر ایالت هستند و دولت باید قیمتها را مهار کند.
مقایسه با نرخ اجاره خالص در پایتخت
با وجود صدرنشینی در زمینه هزینههای جانبی، برلین از نظر نرخ اجاره خالص در رتبه ۳۳ جهان قرار دارد. میانگین اجاره آپارتمان یکخوابه در مرکز شهر، طی ده سال از ۶۸۶ یورو به ۱۲۸۰ یورو در ماه افزایش یافته که همچنان با ارقام شهرهایی چون نیویورک فاصله دارد.
آیا برگه تسویهحساب سالانه شارژ و گرمایش (Nebenkostenabrechnung) شما هم اخیرا با اضافه پرداختی سنگین همراه بوده است؟ نظرات و تجربه خود را برای ما بنویسید.
مطالب مرتبط با مسکن برلین را در اینجا بخوانید.
Source: www.morgenpost.de
دیدگاهتان را بنویسید