برچسب: نبض برلین

  • شهروندی سریع در آلمان حذف شد: شرط اقامت همان ۵ سال است

    شهروندی سریع در آلمان حذف شد: شرط اقامت همان ۵ سال است

    پارلمان آلمان (بوندستاگ) طرح «شهروندی سریع» را لغو کرد. از این پس، مهاجران پس از پنج سال اقامت قانونی می‌توانند برای دریافت تابعیت آلمان اقدام کنند.

    طرح موسوم به turbonaturalization، در سال ۲۰۲۴ تصویب شده بود و به مهاجرانی که در مدت کوتاه ادغام بالایی در جامعه نشان می‌دادند، اجازه می‌داد پس از سه سال تابعیت بگیرند. اما آمارها نشان داد که استفاده از این مسیر بسیار محدود بوده است.

    وزیر کشور آلمان، الکساندر دوبریندت، اعلام کرده که این قانون تصور نادرستی درباره ارزش گذرنامه آلمانی ایجاد کرده بود و باید اصلاح می‌شد.

    با این حال، برخی تغییرات مثبت اصلاحات قبلی همچنان باقی مانده. مثل امکان دریافت تابعیت پس از پنج سال (به‌جای هشت سال گذشته) و امکان داشتن تابعیت دوگانه.

    برای ایرانیان مقیم آلمان، این تغییر به معنای آن است که مسیر تابعیت کمی طولانی‌تر شده، اما همچنان ساده‌تر از قوانین پیش از ۲۰۲۴ است. داشتن مهارت زبانی مناسب، توانایی مالی مستقل و مشارکت در جامعه از شرایط اصلی باقی مانده‌اند.

    ادارات مهاجرت همچنان با حجم بالای درخواست‌ها روبه‌رو هستند و روند بررسی ممکن است چندین ماه تا چند سال طول بکشد. بنابراین، آماده‌سازی مدارک و پیگیری منظم پرونده بیش از گذشته اهمیت دارد.

  • از سال آینده در آلمان باید حق بیمه بیشتری بپردازید: مرز محاسبه حق بیمه افزایش یافت

    از سال آینده در آلمان باید حق بیمه بیشتری بپردازید: مرز محاسبه حق بیمه افزایش یافت

    کارمندان در آلمان از ژانویه ۲۰۲۶ باید برای بیمه بازنشستگی و درمانی مبلغ بیشتری بپردازند. دولت تصمیم گرفته است تا مرز محاسبه حق بیمه را بالا ببرد تا بتواند کسری صندوق‌های اجتماعی را جبران کند.

    دولت آلمان چهارشنبه ۸ اکتبر این قانون را تصویب کرده. بر اساس قانون جدید، «مرز محاسبه حق بیمه»در بیمه بازنشستگی از ۸۰۵۰ به ۸۴۵۰ یورو و در بیمه درمانی از ۵۵۱۲٫۵۰ به ۵۸۱۲٫۵۰ یورو افزایش پیدا می‌کند.

    به زبان ساده، «مرز محاسبه حق بیمه» یعنی سقفی که تا آن مقدار از درآمد، حق بیمه از شما کم می‌شود. مثلا اگر این سقف برای بیمه بازنشستگی ۸۴۵۰ یورو در ماه باشد، حتی اگر حقوق شما بیشتر هم باشد، فقط از ۸۴۵۰ یورو حق بیمه کم می‌شود و بقیه درآمد بیمه ندارد.

    این تغییر برای حدود هفت میلیون کارمند در آلمان اجرا می‌شود. برای کسی که حدود ۶۰۰۰ یورو در ماه درآمد دارد، هزینه سالانه بیمه حدود ۴۰۰ یورو بیشتر می‌شود.

    دولت می‌گوید این تصمیم برای پایداری صندوق‌های بیمه ضروری است، اما بعضی از منتقدان معتقدند این افزایش فشار بیشتری بر دوش کارمندان و شرکت‌ها می‌گذارد.

  • اتحادیه اروپا می‌خواهد Airbnb را محدود کند

    اتحادیه اروپا می‌خواهد Airbnb را محدود کند

    اروپا علیه اجاره خانه به توریست‌ها

    کمیسیون اروپا قصد دارد قانونی تازه برای مهار اجاره‌های کوتاه‌مدت از طریق پلتفرم‌هایی مانند Airbnb، بوکینگ و اکسپدیا تصویب کند. در اروپا اجاره کوتاه‌مدت خانه از طریق این پلتفرم‌ها به شدت افزایش یافته.

    رئیس کمیسیون اروپا گفته بحران مسکن در کشورهای اروپایی به مرحله خطرناک رسیده. او وعده داده برنامه‌ای برای ساخت خانه‌های ارزان‌قیمت و ساماندهی اجاره‌های کوتاه‌مدت ارائه کند.

    طبق آمار یوروستات، در سال گذشته بیش از ۸۵۴ میلیون شب اقامت از طریق این پلتفرم‌ها ثبت شده که نسبت به سال پیش ۲۰ درصد افزایش داشته.

    در شهرهایی مانند برلین، پاریس و بارسلونا، خانه‌های زیادی به گردشگران اجاره داده می‌شود و از دسترس مردم محلی خارج شده. دولت اسپانیا اعلام کرده می‌خواهد تا سال ۲۰۲۸ اجاره کوتاه‌مدت را در بارسلونا ممنوع کند. در برلین نیز حدود ۴۰ هزار خانه غیرقانونی در این بازار فعال است.

    فعالان بازار مسکن می‌گویند این روند عرضه مسکن برای شهروندان را کاهش داده و خواستار مقررات سخت‌گیرانه‌تر شده‌اند. تصمیم نهایی اتحادیه اروپا در ماه‌های آینده اعلام می‌شود.

  • بازار بی‌قانون اجاره در برلین: چرا حمایت از مستاجران فقط روی کاغذ است؟

    بازار بی‌قانون اجاره در برلین: چرا حمایت از مستاجران فقط روی کاغذ است؟

    وضعیت بازار اجاره مسکن در برلین همچنان رو به وخامت است. اما مشکل فقط پیدا کردن خانه نیست؛ بسیاری از مستاجران با صاحب‌خانه‌هایی روبرو هستند که قوانین را زیر پا می‌گذارند و تقریبا هیچ‌وقت مجازات نمی‌شوند.



    ? اجاره‌های سرسام‌آور و بدون مجازات
    قانون مهار افزایش اجاره‌ها (Mietpreisbremse) در برلین وجود دارد، اما بسیاری از صاحب‌خانه‌ها آن را نادیده می‌گیرند. در مواردی، اجاره‌های درخواستی تا ۱۲۰ درصد بالاتر از حد مجاز بوده است. حتی وقتی مستاجران با کمک وکیل شکایت می‌کنند، صاحب‌خانه‌ها اغلب با کاهش اجاره موافقت می‌کنند تا از مجازات فرار کنند، اما هیچ جریمه‌ای در کار نیست.


    ? «نوسازی» به عنوان یک اسلحه
    یکی از تلخ‌ترین تاکتیک‌ها، «نوسازی» برای بیرون کردن مستاجران است. تصور کنید صاحب‌خانه سقف خانه‌تان را برمی‌دارد و سال‌ها شما را در یک کارگاه ساختمانی با سقف برزنتی رها می‌کند که از آن باران چکه می‌کند. این اتفاق در برلین رخ داده است. اثبات اینکه هدف صاحب‌خانه بیرون کردن شما بوده، در دادگاه تقریبا غیرممکن است و به همین دلیل این قانون به ندرت اجرا می‌شود.


    ? بهانه تکراری «استفاده شخصی»
    بسیاری از مستاجران پس از سال‌ها زندگی در یک خانه، ناگهان حکم تخلیه به بهانه «استفاده شخصی» صاحب‌خانه را دریافت می‌کنند. حتی اگر مالک آپارتمان‌های خالی دیگری داشته باشد، دادگاه‌ها اغلب به نفع او رای می‌دهند. اگر بعدها مشخص شود که این ادعا دروغ بوده، مستاجر فقط حق دریافت غرامت دارد و نمی‌تواند به خانه‌اش برگردد.


    ? مشکل اصلی کجاست؟
    به گفته کارشناسان حقوقی، قوانین برای حمایت از مستاجران وجود دارند، اما اجرای آن‌ها بسیار ضعیف است. پیگیری حقوقی برای مستاجران هزینه‌بر، زمان‌بر و پر از استرس است. در مقابل، صاحب‌خانه‌های متخلف می‌دانند که ریسک کمی آن‌ها را تهدید می‌کند. یک وکیل کیفری می‌گوید: «وقتی قانون اجرا نشود، جسوران تشویق می‌شوند و این در نهایت منجر به فرسایش حس عدالت در جامعه می‌شود.»


    نظر شما چیست؟ آیا شما هم تجربه مشابهی از بی‌قانونی در بازار اجاره داشته‌اید؟ به نظر شما برای حمایت واقعی از مستاجران چه باید کرد؟

    با نبض برلین، زندگی می‌کنیم??

  • فستیوال re:publica 25 در برلین

    فستیوال re:publica 25 در برلین

    امسال فستیوال re:publica بزرگ‌ترین گردهمایی دیجیتال اروپا، از ۲۶ تا ۲۸ می ۲۰۲۵ در برلین برگزار می‌شود.

    اگر در حوزه دیجیتال فعالیت می‌کنید، re:publica فرصتی بی‌نظیر برای شماست تا در جریان آخرین تحولات فناوری قرار بگیرید، با متخصصان حوزه‌های مختلف آشنا شوید، شبکه‌سازی کنید و دیدگاه‌های جدیدی کسب کنید.

    در re:publica 25، برنامه‌های متنوعی برای علاقه‌مندان به فناوری‌های نوین در نظر گرفته شده است:

    – کارگاه‌ها و سخنرانی‌ها: بررسی موضوعاتی مانند هوش مصنوعی، امنیت سایبری، توسعه نرم‌افزارهای متن‌باز و فناوری‌های نوظهور.

    – برنامه‌های تعاملی: شرکت در پروژه‌های مشترک، هکاتون‌ها و جلسات کدنویسی گروهی.

    – شبکه‌سازی: فرصت ملاقات با توسعه‌دهندگان، استارتاپ‌ها و شرکت‌های فناوری برای تبادل ایده‌ها و همکاری‌های آینده.

    در حال حاضر، بلیت‌های Early Bird (پیش‌فروش) به اتمام رسیده‌اند و قیمت‌های فعلی به شرح زیر هستند:

    ?بلیت استاندارد (۳ روزه): ۳۲۹ یورو

    ?بلیت بیزینس (۳ روزه): ۱۰۹۹ یورو

    ?بلیت تخفیف‌دار (۳ روزه): ۱۰۹ یورو

    ?بلیت تخفیف‌دار با همراه: ۱۰۹ یورو

    بلیت‌های تخفیف‌دار برای دانش‌آموزان، دانشجویان، کارآموزان، دریافت‌کنندگان ALG II، بازنشستگان (و افراد ۶۵ ساله یا بالاتر) و افراد دارای معلولیت (با یک همراه) در دسترس است.

    ?مکان برگزاری:

    STATION Berlin

    Luckenwalder Straße 4–6, 10963 Berlin

    ?برای اطلاعات بیشتر و تهیه بلیت، به وب‌سایت رسمی مراجعه کنید:

    re-publica.com

  • فریدریش مرتس،‌ صدراعظم جدید آلمان کیست؟

    فریدریش مرتس،‌ صدراعظم جدید آلمان کیست؟

    همانطور که می‌دانید، فریدریش مرتس، سیاستمدار باسابقه و رئیس حزب دموکرات مسیحی (CDU)، از طرف احزاب ائتلافی به عنوان صدراعظم جدید آلمان انتخاب شد.

    هفته بعد (۶ می) پارلمان آلمان Bundestag قرار است این موضوع را تایید نهایی کند. مرتس با ۶۹ سال سن، مسن‌ترین فردی است که پس از جنگ جهانی دوم به این سمت رسیده است.

    در انتخابات امسال، ائتلاف CDU/CSU توانست بیشترین آرا را به دست بیاورد و با حزب سوسیال‌دموکرات (SPD) دولت ائتلافی تشکیل دهد. اما محبوبیت مرتس بعد از انتخابات کاهش یافته است.

    او برخلاف وعده‌های انتخاباتی، اجازه برداشت وام‌های بسیار زیادی را صادر کرده. این کار باعث انتقادهای زیادی در داخل حزب و از سوی احزاب مخالف شد.

    مرتس نسبت به آنگلا مرکل، صدراعظم پیشین، سیاستمدار متفاوتی است. او تصمیمات پرریسک‌تری می‌گیرد.

    یکی از اقدامات جنجالی او، تلاش برای تصویب قانون مهاجرت با کمک رای حزب راست افراطی AfD بود؛ حرکتی که اعتراضات زیادی را در سطح کشور به دنبال داشت.

    او در گذشته هم مواضع محافظه‌کارانه‌ای داشته؛ از جمله مخالفت با سقط جنین و برخی حقوق اجتماعی. همچنین همیشه از انرژی هسته‌ای و کاهش قوانین اداری حمایت کرده است.

    فریدریش مرتس حالا در راس قدرت قرار دارد؛ اما برای رهبری کشور در دوره‌ای پرچالش، باید اعتماد مردم و متحدان سیاسی‌اش را دوباره به دست بیاورد.

    نظر شما چیست؟

  • معرفی دونر خوشمزه و با کیفیت در برلین

    معرفی دونر خوشمزه و با کیفیت در برلین

    اگر به دنبال یک دونر کباب خاص و خوشمزه در برلین هستید، حتما سری به رستوران Rüyam Gemüse Kebab بزنید.

    این رستوران با ترکیب بی‌نظیر گوشت مرغ، سبزیجات کبابی، سیب‌زمینی سرخ‌شده، پنیر فتا و سس‌های خوشمزه، طعمی خاص و فراموش‌نشدنی ارائه می‌دهد.

    ?رستوران Rüyam Gemüse Kebab دو شعبه دارد:

    • شعبه Hauptstraße با امتیاز ۴.۹ در گوگل (نزدیک به ۲۹ هزار نظر)
    • شعبه Schönhauser Allee با امتیاز ۴.۹ در گوگل (حدود ۳۲ هزار نظر)

    این رستوران به دلیل کیفیت بالای غذا و قیمت‌های مناسب، در دسته‌بندی اقتصادی قرار می‌گیرد.

    محیط دوستانه، خدمات سریع و استفاده از مواد تازه از دیگر ویژگی‌های مثبت این رستوران است.

    کارکنان با خوش‌رویی از مشتریان استقبال می‌کنند و در صورت انتظار، چای رایگان تعارف می‌شود.

    فضای داخلی گرم و دلنشین است و دیوارها با یادداشت‌های محبت‌آمیز مشتریان تزئین شده است.

    آیا شما تجربه غذا خوردن در این رستوران را دارید؟ نظرتان را در کامنت‌ها به اشتراک بگذارید.

    ?Address:
    1- Hauptstraße 36, 10827
    2- Schönhauser Allee 44A, 10435

    ?Website:
    www.rueyamdoener.de

    ?Instagram:
    @rueyamgemuesekebap