در منطقه فریدرشهاین-کرویتسبرگ برلین، شهرداری یک صاحبخانه را بهدلیل دریافت اجاره بسیار بالا، حدود ۲۶ هزار یورو جریمه کرده. این پرونده با صدور حکم قطعی، نقطه عطفی در مقابله با «اجارهخواری» در پایتخت آلمان به شمار میرود.
ماجرا از آنجا شروع شد که این صاحبخانه برای یک آپارتمان ۳۸ متری، اجارهای تعیین کرده بود که حدود ۱۹۰ درصد بالاتر از میانگین اجاره رسمی شهر (Mietspiegel) بود.
طبق قانون آلمان، اگر اجاره بیش از ۲۰ درصد از نرخ معمول منطقه بالاتر باشد، صاحبخانه مرتکب تخلف شده.
علاوه بر جریمه، مستاجر قبلی میتواند در صورت ارائه درخواست، بیش از ۲۲ هزار یورو اجاره اضافی پرداختشده را پس بگیرد.
صاحبخانه در ابتدا به حکم اعتراض کرده بود، اما درست یک روز پیش از برگزاری دادگاه در ۹ اکتبر ۲۰۲۵، اعتراض خود را پس گرفت و در نتیجه، حکم نهایی شد.
مارچ امسال شهرداری برلین یک مرکز جدید برای بررسی اجارهها راهاندازی کرده است. طبق گزارش این مرکز، در بیش از ۹۰ درصد موارد بررسیشده، اجارهها بالاتر از حد قانونی بودهاند.
اگر احساس میکنید اجاره خانهتان بیش از حد معمول است، میتوانید از طریق سایت رسمی berlin.de اطلاعات مربوط به بررسی و شکایت را پیدا کنید.
