دسته: مسکن برلین
-
فسخ قراردادهای اجاره در برلین به بهانه نیاز شخصی مالک
انجمن مستاجران برلین نسبت به افزایش فسخ قراردادها به بهانه نیاز شخصی مالک هشدار داده است. به گفته این انجمن، این نوع فسخ یکی از مستقیمترین روشهای بیرون راندن مستاجران از خانههایشان در برلین است. بر اساس آمار انجمن، هر سال حدود ۲ هزار مستاجر برای دریافت مشاوره درباره این نوع فسخ مراجعه میکنند. بررسی…
-
مستاجران برلینی خانه را میگیرند و گرانتر به دیگران اجاره میدهند، گاهی حتی دوبرابر اجاره اصلی
در برلین، پدیدهای روبهگسترش باعث نگرانی مستاجران شده. برخی مستاجران خانهای که اجاره کردهاند را با قیمت بالاتر (گاهی حتی دو برابر) به دیگران اجاره میدهند و از تفاوت قیمت سود میبرند. گزارش rbb24 نشان میدهد در برخی موارد، مستاجران اصلی خانه را با اجارهای تا دو برابر قیمت واقعی به دیگران واگذار میکنند. در…
-
جریمه ۲۶ هزار یورویی برای صاحبخانه در برلین، بهخاطر دریافت اجاره گران
در منطقه فریدرشهاین-کرویتسبرگ برلین، شهرداری یک صاحبخانه را بهدلیل دریافت اجاره بسیار بالا، حدود ۲۶ هزار یورو جریمه کرده. این پرونده با صدور حکم قطعی، نقطه عطفی در مقابله با «اجارهخواری» در پایتخت آلمان به شمار میرود. ماجرا از آنجا شروع شد که این صاحبخانه برای یک آپارتمان ۳۸ متری، اجارهای تعیین کرده بود که…
-
اتحادیه اروپا میخواهد Airbnb را محدود کند
اروپا علیه اجاره خانه به توریستها کمیسیون اروپا قصد دارد قانونی تازه برای مهار اجارههای کوتاهمدت از طریق پلتفرمهایی مانند Airbnb، بوکینگ و اکسپدیا تصویب کند. در اروپا اجاره کوتاهمدت خانه از طریق این پلتفرمها به شدت افزایش یافته. رئیس کمیسیون اروپا گفته بحران مسکن در کشورهای اروپایی به مرحله خطرناک رسیده. او وعده داده…
-
بحران مسکن دانشجویی در برلین به اوج رسیده است
یورو در ماه: برلین گرانترین شهر دانشجویی آلمان با شروع ترم زمستانی از اول اکتبر، بسیاری از دانشجویان در برلین هنوز خانه ندارند. اجارهها در پایتخت با میانگین ۶۵۰ یورو در ماه از همهجا بالاتر است. در حالی که میانگین کشوری ۵۰۵ یورو است. خوابگاههای Studierendenwerk با اجاره میانگین ۳۳۶ یورو محبوباند، اما ظرفیت فقط…
-
پارکینگ طلایی در قلب برلین: جاپارک به قیمت یک آپارتمان
در منطقه میته برلین، خرید یک جای پارک میتواند بهاندازه یک سرمایهگذاری سنگین خرج روی دستتان بگذارد. سال گذشته برای یک پارکینگ، رقم باورنکردنی ۱۰۰ هزار یورو پرداخت شد. بر اساس بررسی رسمی، میانگین قیمت جای پارک در شهر ۳۱۶۵۸ یورو بوده است. اما این تنها بخش کوچک ماجراست. بازار مسکن هم رکوردهای تازهای زده…
-
گرانترین آپارتمان آلمان در برلین: با قیمت ۱۵٫۸ میلیون یورو
در محله میته برلین، پنتهاوس «داس کرونپرینتس» با قیمت ۱۵٫۸ میلیون یورو به عنوان گرانترین آپارتمان آلمان شناخته شد. این خانه ۵۷۴ مترمربعی در طبقه پنجم قرار دارد و ۹ اتاق را در خود جای داده است. برجستهترین ویژگی آن تراس بزرگ روی بام است که چشماندازی پانورامیک از زاندارمن مارکت، شینکلپلاتس، کلیسای جامع برلین…
-
اجارههای غیرقانونی در برلین: با این ابزار اجاره خود را حساب کنید
اداره بررسی اجارهها در برلین اعلام کرد: از ۹۵ قرارداد بررسیشده در سهماهه دوم، ۹۳ مورد غیرقانونی بودهاند. یعنی اکثر قراردادها مبلغی بالاتر از حد قانونی دریافت کردهاند. در ۶۱ مورد، صاحبخانهها بیش از ۵۰ درصد بالاتر از سقف مجاز اجاره گرفتهاند. این کار در آلمان «سوءاستفاده از اجاره» محسوب میشود و میتواند جرم کیفری…